Casarão Colonial do Século XIX | Patrimônio Histórico com Sofisticação e Ampla Área no Centro de Valença
Apresentamos uma propriedade singular no mercado: um autêntico casarão colonial do século XIX, cuidadosamente preservado e recentemente revitalizado, que reúne história, imponência e funcionalidade em plena região central de Valença.
O imóvel mantém sua essência original com elementos arquitetônicos de valor inestimável, como os pisos em madeira nobre — peroba do campo e pinho de riga — em perfeito estado de conservação. Os ambientes são amplos, bem ventilados e iluminados naturalmente, proporcionando conforto aliado ao charme de época.
A residência principal conta com uma distribuição inteligente e versátil, composta por seis quartos, salas generosas, copa, rouparia, banheiro social, lavabo e cozinha com despensa, atendendo tanto ao uso residencial quanto a projetos institucionais ou comerciais de alto padrão.
A varanda se integra harmoniosamente ao jardim, criando um ambiente acolhedor e contemplativo. A área externa é um diferencial expressivo: terreno amplo com aproximadamente 1.957 m², incluindo piscina, lavanderia com tanque de pedra, pomar e diversas árvores frutíferas — um verdadeiro refúgio urbano.
Complementando a estrutura, a propriedade dispõe de uma edificação independente com quartos, banheiro e espaços de apoio, ampliando as possibilidades de uso.
Outro destaque relevante é a possibilidade de aquisição do mobiliário de época — peças do Império Brasileiro e Francês, em madeira de lei — que agregam valor histórico e estético ao imóvel (negociação à parte).
Além disso, há um terreno adicional de 330 m² destinado à área de garagem, oferecendo praticidade e expansão que pode ser adquirido à parte.
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Diferenciais Estratégicos
- Imóvel histórico do século XIX, preservado e reformado
- Arquitetura colonial com elementos originais valorizados
- Pisos em madeira nobre (peroba do campo e pinho de riga)
- 6 quartos e ambientes amplos
- Área externa extensa com piscina e paisagismo natural
- Pomar formado e árvores frutíferas
- Edificação independente multifuncional
- Terreno total com excelente potencial de valorização
- Localização central, com acesso facilitado a comércio e serviços
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Posicionamento de Mercado
Trata-se de um ativo imobiliário diferenciado, indicado tanto para residência de alto padrão quanto para empreendimentos como clínicas, pousadas, espaços culturais ou institucionais, considerando sua localização estratégica e características únicas.
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Agendamento
Imóveis com esse perfil são raros e altamente demandados por um público específico.
Estamos aguardando sua visita!
